山东临沂台湾城楼盘

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台湾城项目占地6.5万平米,总建筑面积近20万平米,是由茶叶茶艺、银行金融超市、餐饮娱乐、家纺童装城、联荷电商五种黄金业态组成。项目规划共7个商业模块。

1#商业即售楼中心,面积在2700平左右,开业后将作为肯德基等连锁快餐的经营场所。

2#商业地下一层,地上5层,经营面积为15000平,其中1-3楼为临沂市政府唯一批准设立的金融超市,引入保险证券、抵押担保、公证评估等金融服务机构;4-5楼定位为配套餐饮美食广场,主要为市场经营户提供配套服务。

3#商业为四层集中商业,经营面积20000多平,定位为精品家纺童装城,目前南通国际家纺城客户已经集体签约入驻,国内知名童装品牌及济南童装城也已经签订了入驻意向协议,入驻率超过90%。2、3号商业之间设有跨街连廊式,人车分流,更具灵动性和商业人气,保障了交通的便利性与良好的市场经营环境。

沿河商业街全长约800米,分别为4#、5#、6#、7#共四栋商业,共计200余间沿街商铺,独创内外双街模式,道路宽阔,购物休闲畅通无阻,客流回游集中持续,消除商业死角,独立产权、铺铺临街、间间旺铺。其业态规划为休闲文化茶城,附之于琴棋书画、闲情雅致的休闲韵味,经营业态有茶叶批发零售、茶品超市、休闲茶餐厅、茶吧、茶文化体验馆等。目前招商非常成功,招商率超过100%,已是一铺难求。

我们整个项目采用框架结构,全面升级,创新铺型,10-1000平米自由组合,多层沿街商铺、1-2层内街商铺。一层的层高是5.8米,就相当于我们家里2层楼的高度,“买一层得两层”,超高使用率,超高性价比。项目配有地上400多个停车位,地下1300多个停车位,可以充分满足经营户及客户的需求。

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